普陀区住建局深入贯彻落实党的二十大报告“健全共建共治共享的社会治理制度，提升社会治理效能”重要指示，深度融合“红色物业”政策，从构建“三方协同”运行机制、提升物业服务水平、完善行业监督检查，推动社会治理加快形成共建共治共享新格局。

一是激发治理活力。党建引领“红色物业”品牌建设，指导街道成立业委会，引入物业服务企业，探索建立“大物业”管理模式，推进建立“社区+物业+业委会”三方联席会议机制。2024年全年指导小区业委会组建及换届30余个，专业物业覆盖率提升至96.04%，业委会成立率提升至94%，超额完成年度目标。

二是提升服务品质。设立明确考核标准，树立物业行业标杆，以奖励激励物业提升服务水平。打造物业管理基础数据库，持续推进“浙里物业”平台建设，以数字转型赋能小区高效治理。2024年对30个优秀物业小区等发放58.05万元奖金，采集、梳理101个住宅小区相关物业数据。

三是抓实隐患排查。开展行业常态化监管与定期检查，加强与消防、城管等部门的“管执联动”。2024年对全区74个高层物业小区开展消防隐患排查，对87个物业小区共计350个环境问题进行排查整治，整改550余个智慧文明创建管理平台的问题，处理119个违规装修投诉件。（普陀区住建局供稿）