今年以来，舟山市深入贯彻落实党中央、国务院，省委、省政府关于“两新”工作的部署要求，紧紧围绕“2024年底前完成全市住宅老旧电梯更新改造210台以上”的目标任务，深入排摸调研、务实广谋良策，通过健全体制机制、联动多方力量、搭建供需平台等举措，全力跑出住宅老旧电梯更新舟山“加速度”。目前，全市意愿统一、合同签订率和开工告知率均已达100%，争取国债补助2700万元，涉及全市180台老旧电梯。

一、用足政策“工具箱”，“小目标”引领“大方向”。健全机制制度，为统筹工作开展，建立“市政府统筹领导、市住建局牵头抓总、各部门分工协作、属地具体落实”的工作机制；制定《舟山市住宅老旧电梯更新实施方案》和《舟山市住宅老旧电梯市级补助资金使用管理办法》，编印《住宅老旧电梯更新工作操作流程图》，将工作流程标准化、模板化，提升效率；结合国债补助和资金拨付要求，修订完善财政补助标准等内容，全力保障补助资金落地见效。全面加压推进，省级方案下发后，我市迅速召开动员部署会，并多次召开推进会，推动更新工作提速增量；制定《舟山市住宅老旧电梯更新改造“百日攻坚”行动方案》，由分管副市长主持召开“百日攻坚”行动部署会，高点谋划、高位统筹，确保高质量完成更新改造任务；盯紧目标、倒排时间，每周对各地调度指标并通报，按周统计、督导各相关电梯厂方进度情况，全力以赴狠抓工作进度。

二、打好动员“组合拳”，“小信息”传递“大民声”。深化政策宣贯，以“红色物业”阵地为政策输送平台，通过“兼合式”党支部、“红色管家”等发放《住宅老旧电梯更新宣传手册》1500余份，对施工类别、补助标准及操作流程等群众关心的问题开展咨询解读服务，提高群众知晓率和积极性，加快统一更新意愿。细化矛盾调处，依托社区居委会、业委会、物业服务企业三方协同机制，探索形成政府统筹协调、社区穿针引线、居民群策群力新模式，通过“红色议事厅”开展民情恳谈会集中协调解决费用分摊、支出比例等问题100余个。强化示范引领，举办岱山蓬莱阁等项目开工现场会，邀请部分小区业委会成员、物业工作人员等现场参观旧梯拆除和新梯安装施工，为“观望”中的业主和进度滞缓的项目起到良好的示范引领作用；通过省、市、县（区、功能区）各类媒体，宣传报道电梯更新工作近40篇，营造“攻坚”氛围。

三、搭建供需“新桥梁”，“小举措”对接“大急需”。精准对接双向需求，将政府“主动推”与群众“真需求”结合起来，搭建电梯企业与小区业委会、物业服务企业供需交流平台，积极为企业和居民提供各类支撑和指导；组织街镇社区、业委会、物业企业、电梯厂方等召开电梯服务企业推介会，便于企业集中介绍产品、个性化电梯更新方案和让利举措，同时缩小企业比选范围，节约双向沟通成本，提速电梯更新工作。助企解忧加速落地，举办多场企业座谈交流会，向电梯厂方解读超长期特别国债及财政补助有关政策，消除企业对政策落地的顾虑，推动厂方提前介入，确保各项工作高效推进。

四、密织安全“防护网”，“小细节”铸就“大质效”。严把产品质量，会同有关街镇、社区以及市场监管等部门，从选品、施工、售后全过程深度参与，在符合项目实际安装条件并充分尊重群众意愿的基础上，引导、鼓励业主选择优质优价的电梯品牌型号。严管规范作业，起草强化住宅老旧电梯施工安全管理要求文件，督促施工单位严格按照特种设备施工管理规定作业，防范生产安全事故和发生意外；督促维保单位严格落实安全责任，加强日常管理、排除隐患。严防施工扰民，联合电梯厂方提前考察场地情况，减少材料堆放等对周边环境的影响；督促社区、物业服务企业积极配合电梯安装单位做好业主情况摸底，制定应急预案，尽量减少因停梯等对业主生活带来的不便。（市房管中心供稿）